Kommunhus Västervik

Det kan inte vara förnuftigt att investera 12 Msek i ett hus som fastighetschefen värderar till 4 Msek både före och efter det att investeringen gjorts, eftersom investeringen är sådan, att den inte höjer marknadsvärdet. Nästan alla inser, att förr eller senare måste man göra något drastiskt åt kommunhusen. Den centrala förvaltningen är mycket splittrad, det är ineffektivt och kostsamt. Årskostnaden för nuvarande lokaler är ca 12 Msek och det är ungefär lika mycket som det skulle kosta om man byggde ett nytt hus för 300 anställda. Rationaliseringseffekten borde kunna bli 10% och det är värt 11 Milj kr årligen, nästan lika mycket som hyran. Det är det viktigaste skälet till att bygga ett nytt kommunhus.

Men det innbär också att ärendet bör handläggas med personalchefen och ekonomichefen som pådrivande och huvudansvariga och med fastighetschefen i en underordnad roll. Från fastighetskontoret har jag inte fått särskilt mycket användbart material för min kalkyl.

Det finns förslag att använda husen vid N Sjukhuset, men varför då? Den lösningen ger ju samma eländiga situation som den vi har nu, fast på ett annat ställe.